Lorsque le Collège Conestoga a annoncé qu’il allait reprendre l’espace du Market Square Shopping Centre à Kitchener, c’était un ajout bienvenu au centre-ville. Smith + Anderson (S+A) a été engagé pour fournir des services de conception mécanique pour l’installation. Notre équipe chez O’Dell Associates a été sollicitée pour relever les défis majeurs posés par le changement de densité d’occupants et l’augmentation des besoins en ventilation, chauffage et climatisation.
Défis
Un défi important du projet a été de répondre au changement de densité d’occupants, passant d’un espace de bureaux aux amphithéâtres. Avec ce changement, il y a eu une forte augmentation des besoins en air de ventilation, ainsi que des capacités associées au chauffage et à la climatisation. Les systèmes existants avaient une capacité insuffisante pour supporter la charge accrue. Au départ, S+A avait proposé d’augmenter l’installation de chaudières et de refroidisseurs ainsi que d’apporter d’importantes modifications aux tuyaux pour gérer les charges accrues. Ces modifications ont eu un coût élevé pour le propriétaire, Europro.
La solution
Jade Logic, qui fournit des services d’entretien pour Europro, a recommandé de considérer EnVerid comme solution alternative. S+A connaissait très bien le produit, ayant récemment conçu ses propres bureaux à Toronto en utilisant cette technologie.
Sur la suggestion d’O’Dell, l’ingénieur et l’entrepreneur ont décidé d’utiliser la technologie HLR d’EnVerid en combinaison avec l’équipement existant pour réduire les besoins en ventilation grâce à la procédure de qualité de l’air intérieur. Les unités HLR ont éliminé le besoin de remplacer les autres équipements de traitement de l’air, réduisant considérablement le coût du projet.
Notre approche
Grâce à la technologie d’enVerid, nous avons pu offrir une réduction de 53% de l’air extérieur, ce qui nous a permis de maintenir la qualité de l’air intérieur tout en augmentant l’occupation de plus de 600%. Non seulement la technologie d’EnVerid offrait une qualité importante de l’air intérieur, mais aussi des économies supplémentaires sur les coûts énergétiques. Les coûts annuels d’énergie ont été réduits de plus de 30 000 $ tandis que la réduction des frais de demande a été réduite de plus de 15 000 $ par an.
Conclusion
Ce projet met en lumière l’importance de solutions innovantes pour surmonter les défis du CVC lors de rénovations à grande échelle. En mettant en œuvre la technologie HLR d’enVerid, nous avons pu réduire significativement les coûts du projet et améliorer l’efficacité énergétique tout en répondant à la demande accrue d’occupation. Contactez-nous pour savoir comment nous pouvons offrir des solutions similaires à vos projets.
Résultats
- Réduction annuelle des frais de demande de 31 900 $
- Économies annuelles de 15 311 $ sur les coûts d’énergie
- 41 544 $ de remboursement unique pour services publics
- Réduction de 86 tonnes de la charge maximale de refroidissement CVC
- Réduction moyenne de 53% de l’air extérieur (IAQP utilisant HLR vs. VRP)
- Maintien de la qualité intérieure tout en augmentant l’occupation de plus de 600%
